不動産の売却時にかかる税金について解説します
物件を名古屋で購入し、しかし転勤や地元への帰郷が決まり、不動産を手放す必要が生じる場合もあるでしょう。
不動産の売却には様々な費用がかかりますが、その中でも最も知られている税金が印紙税です。
印紙税とは、不動産を売買する際に必要な書類に貼付される税金であり、2024年3月31日までは軽減税率が適用されることから、迅速な手続きが重要です。
売買金額に応じて異なる金額が求められますが、把握することでスムーズな売却が可能です。
また、不動産を売却する際には、自ら買い手を見つけることもできますが、通常は不動産会社に売却を依頼します。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
この場合、不動産会社に支払う仲介手数料が発生します。
仲介手数料は売却価格に応じて異なり、売却価格が高いほど手数料も増加します。
手数料の上限は法律で決まっており、売却価格が400万円を超える場合、売却価格の3％に6万円を加算した金額に消費税が課されます。
これらの税金に詳しく理解しておくことで、節税のポイントを掴むことができます。
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