住宅ローンの支払いが滞った場合の流れ
名古屋市で家を購入し、住宅ローンの支払いに困っている方もいらっしゃるかもしれません。
この場合、最終的に不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、直ちに差し押さえられるわけではありません。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
実際の流れを見ていきましょう。
1. 督促状が届く: 1〜2ヶ月ほど支払いが滞ると、金融機関から督促状が送られてきます。
この督促状は、支払いが遅れていることを通知し、迅速な対応を促すものです。
未納分を支払える場合、大きな問題にはなりません。
2. ブラックリスト登録: 3ヶ月ほど支払いが遅れると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローン契約やクレジットカードの取得が難しくなります。
3. 一括での支払い要求: 滞納が続くと、金融機関から一括での支払いが求められる場合があります。
しかし、支払いが継続的に困難な状況であれば、一括での返済は困難です。
この場合、法的には支払い期限が切れ、借り手から保証会社へ支払い義務が移ります。
保証会社が代わりに残債を支払うことになりますが、返済義務がなくなるわけではありません。
支払先が保証会社に変更されることになるのです。