名古屋市で一戸建てを売却する際の市場相場とエリアの違いについて

名古屋市で一戸建てを売却する際の市場相場とエリアの違いについて
名古屋市内で一戸建てを建てたり購入したりして、生活の拠点として考えている方も多いでしょう。
しかしながら、突然の転勤などで家を売却する必要が生じた場合、少しでも高く売りたいとお考えの方もいらっしゃることでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却を成功させるための適したタイミングや留意点などをご紹介いたしますので、ご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を確認 ますます需要が高まる名古屋市における一戸建ての家の市場相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年は1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。
この上昇傾向は売却を検討している方にとって好都合と言えるでしょう。
10年間のデータを見ても、名古屋市全体では１平方メートルあたりの価格が約13万円増加しており、愛知県全体の平均よりも高い伸びを見せています。
16の区でエリアごとの相場を確認すると、中区が最も高く、1平方メートルあたり85万円で取引されています。
中区は名古屋市の中心部であり、愛知県庁や名古屋市役所などが集まるエリアです。
高いアクセス性も魅力となり、需要が高まっているのでしょう。
一方、最も価格が低いのは港区で、1平方メートルあたり20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴としての地理的リスクと多様性
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクが高い地域であり、そのため人々の間ではあまり注目されていません。
また、このエリアには外国人の方々も多く住んでおり、異文化交流が盛んであることも特徴です。
そのため、地元の方々だけでなく、外国人コミュニティとの交流や異文化理解を深める良い機会となっています。
地理的なリスクがある一方で、多様な価値観や文化が交わる場所として、新たな魅力を持つエリアでもあります。