名古屋市における一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの差について詳しく解説します
いつも名古屋市に住んでいるだけど、急に会社の都合で引っ越さなきゃいけなくなってしまうこともあるよね。
そんな時、思い入れのある我が家を少しでも高く売りたいと思うのは当然のことです。
今回は名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、売却する際のタイミングや注意点などについて紹介しますので、ぜひ参考にしてくださいね。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市での一戸建ての売却価格の相場をまずは見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円に上昇しています。
10年間のデータを見ると、名古屋市全体で1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、需要が高まっていることがわかります。
特に中区は1平方メートルあたりの価格が85万円で最も高く、東区も56万円と需要が高い地域です。
これは、愛知県庁や名古屋市役所などが集まる中心部に位置しているためで、交通アクセスも便利なエリアとして評価されています。
16の区域に分かれる名古屋市では、エリアごとに売却価格に差があります。
2022年のデータでは、最も高額な「中区」が85万円で、次いで「東区」が56万円です。
中区は名古屋市の中心に位置し、公共機関や交通機関も充実しているため、高額な価値がつけられています。
一方、「港区」は1平方メートルあたりの価格が20万円と最も安価なエリアです。
名古屋市の南端に位置する区の特徴と魅力について
名古屋市の南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクが存在し、外国人居住者も多い地域です。
そのため、人々の関心があまり集まらないエリアとして知られています。