名古屋市南区は名古屋市の南側に位置しており、その面積は約18.46平方キロメートルあります。
南区は名古屋市内の16区で7番目に広いエリアです。
このエリアは、古くからの景色が残る一方で、最新の住宅も点在している地域です。
不動産の種類も様々で、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、畑や田んぼ、工場や工場跡地などが存在します。
この文章では、南区にお住まいの方々に向けて、南区の特徴や契約数、市場相場などの情報を紹介しています。
これらの情報を参考に、不動産の売却をご検討中の方々に役立てていただければと思います。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を把握することは、不動産を売却する際に、購入希望者に効果的に訴えるために重要です。
自分の住んでいる地域についてしっかりと理解して、スムーズに売却活動を進めるために準備を整えていきましょう。
まず、名古屋市南区の人口についてです。
2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響が要因として挙げられます。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内で6番目に低い数値となっています。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で市内で最も高い数値です。
将来的にも高齢化が一層進むことが予想されています。
これらの情報を踏まえて、南区の不動産市場についても理解を深めていただくことで、不動産売却における参考にしていただければ幸いです。