名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この地域は「扇川」が東を、そして「天白川（てんぱくがわ）」が西を流れ、南部には「大高川」が流れています。
その名の通り、自然が豊かで美しいエリアとして知られています。
緑区の面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市内の16区の中で2番目に広い面積を持つ区です。
緑区内には様々な種類の不動産が存在しており、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、田畑や工場跡地などがあります。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
このような緑区で不動産を売却を検討している方に向けて、緑区の特徴や不動産売買における成約率、相場などについてご紹介します。
この情報を参考にしていただくことで、スムーズな不動産売却ができるかもしれません。
まずは、名古屋市緑区の特徴を見ていきましょう。
不動産売却を成功させるためには、不動産が所在する周辺エリアについて情報を収集することが重要です。
購入希望者に対して、物件だけでなくこの地域での生活の魅力を伝えることが成約につながりやすくなります。
したがって、入念な調査が必要です。
名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人であり、世帯数は104,252世帯です。
この数値からも分かるように、緑区は名古屋市の16区の中で最も人口が多い区です。
過去30年間を振り返ると、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と10年ごとに約3万人ずつ人口が増加してきました。
この傾向からも、今後もさらなる人口増加が予想されます。
人口の増加に伴い不動産の需要も増加するため、不動産の売却を検討している方にとっては好都合の状況と言えるでしょう。
人口の増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。
これによりアクセスが向上し、都心部で働く方々にとって魅力的なベッドタウンとして注目を集めるようになりました。