名古屋市西区不動産売却のポイントと詳細解説
多くの方が、名古屋市西区において引っ越しや相続などの理由から、不動産を売却したいとお考えの方もいらっしゃるかと存じます。
不動産の売却は一般的に経験が少ないため、どのように進めていけばよいのか戸惑う方もいらっしゃるでしょう。
本記事では、名古屋市西区における不動産売却の手続きや相場、地域の特徴について詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きを把握することで、初めて何をすべきかが明確になります。
相場や地域の特性を把握しないと、不動産を有利に高く売却することが難しいため、ご確認ください。
また、不動産と一口に言っても、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や跡地など、さまざまな種類がございます。
名古屋市西区は名古屋駅の近くに位置し、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しております。
不動産をより高値で売却するためには、需要を把握することがおすすめです。
名古屋市西区の地域的魅力と人気エリア詳細 次に、名古屋市西区の地域的な特性や、人気のエリアについて詳しく説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯となっております。
住宅地域だけでなく、商業施設や工場地域も存在しております。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高い地域もございます。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北側と南側では地域の特性が異なります。
北部は工場地域や住宅地が多く分布し、一方、南部は住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高騰しております。
近年の地価上昇の要因としては、リニア中央新幹線の開通も影響しております。
特に南部は名古屋駅に近いことから、地価への影響が顕著です。
新しいショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が名古屋市にオープン
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日にグランドオープンしました。
この新しいショッピングモールは、名古屋駅から徒歩12分という好立地に位置しており、地域の人々を中心に多くの来訪者が訪れています。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税増税などの要因により、消費者の購買意欲が一時的に鈍化している状況が続いています。
これにより、不動産市況も一時的に落ち着きを取り戻しており、不動産業界においても市場は安定してきていると言えるでしょう。