建売住宅とは、あらかじめ決められた土地や間取りで販売される住宅のことです。
参考ページ：建売 住宅 購入 注意 点やメリットとデメリットを解説
この建売住宅は、土地と家がセットで一緒に販売される新築の分譲住宅です。
通常、建売住宅は立地、間取り、デザインなどが設計プランに基づいてあらかじめ定められています。
建売住宅には、建物がすでに完成して販売されるものと、建設中で販売されるものの2つのタイプがあります。
購入する際に内装や立地の選択肢が限られる点にも注意が必要です。
建売住宅は、費用が抑えられるメリットがあります。
その理由は、まとまった土地を使って同じような家を複数建てるため、建築会社やハウスメーカーが資材をまとめて購入し、工事を効率的に進めるための手配をすることが一般的だからです。
そのため、注文住宅よりも同じ仕様の建物を割安な費用で建築できる傾向があるのです。
また、建売住宅は間取りやデザインがあらかじめ決まっているため、購入前に具体的なイメージを持つことができます。
このことは、建物の仕様を確認し、自分の希望や条件に合うかどうかを検討する際に非常に役立ちます。
加えて、既に完成している建売住宅であれば、内装や立地を見学してから購入を決定することも可能です。
そのため、自分の目で建物を確認し、納得してから購入を決断できるのです。
建売住宅のもう一つのメリットは、契約から入居までの期間が比較的短いという点です。
建売住宅は既に完成しているか、建築計画が進行中の住宅を指すため、入居までの手続きが円滑に行われることが多いのです。
さらに、周辺の景観も整備されていることが多く、同じ仕様の住宅が集まるため、近隣環境がバランスよく整っています。